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Zoom sur le 10ème arrondissement de Marseille

Aujourd’hui, nous vous emmenons dans le 10ème arrondissement de Marseille. Dans la zone est, il se trouve à mi-chemin entre le centre-ville et les quartiers résidentiels et rassemble les quartiers suivants : La Timone, Menpenti, La Capelette, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup et Saint-Tronc.

D’un point de vue immobilier, le 10ème arrondissement se veut mixte : des logements étudiants aux villas, les prix restent stables sur l’ensemble des quartiers qui le composent. En ce qui concerne le prix de vente au mètre carré, on enregistre pour un appartement une moyenne de 2330€/m2 et pour une maison de 2845€/m2. Du côté des locations, on observe une moyenne à 12€/m2. Le quartier le plus cher est celui de Saint-Loup : 2490/m2 contre Saint-Tronc avec une moyenne de 2192€/m2. Les prix restent donc raisonnables d’un quartier à un autre.

Ce qu’on aime dans le 10ème arrondissement : tout d’abord, sa richesse en commerces de tous types ! Ensuite, on aime sa proximité des axes autoroutiers avec l’A50, l’A55 via le tunnel Prado Carénage du côté de Menpenti ainsi que la L2 qui relie désormais Saint-Loup à La Rose en quelques minutes. Par ailleurs, le 10ème regroupe plusieurs parcs qui font le bonheur de ses habitants : le parc du 26ème centenaire du côté de Menpenti, le parc de la Maison Blanche du côté de Saint-Tronc et puis le parc des Bruyères du côté de Saint-Loup. Pour les amateurs de sport de glisse, le Palais Omnisports vous accueille dans le quartier de la Capelette et pour ceux qui apprécient les courses de chevaux, rendez-vous à l’hippodrome de Pont-de-Vivaux 🙂

En bref, on apprécie son calme à deux pas du centre-ville !

Alexandra Chion & Stéphane Meiffret